北京中材大厦 [北京]

 

 一、项目概况

项目名称:北京中材大厦

设计时间:2010年

项目地点:广北京西直门

项目规模:用地面积22000平方米,总建筑面积171200平方米,高度147米,27层

项目现状:建设中

 

二、项目简介

 

方案一

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方案二

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方案三

中天伟业-西直门中材大厦01.jpg

 

       中材集团拟在该公司旧址北京市西城区西直门北顺城街11号院内拆除原有建筑,建设新科研楼。该工程总建设用地面积22000平方米,该用地上现存建筑有中材就办公楼,商业楼,员工宿舍楼,部分住宅楼等建筑物。为满足中材集体的迅速发展,提升央企国际形象,拟对该用地的控高及容积率进行调整。鉴于以上原因,中材集团委托设计师对该地块进行方案设计,并论证其合理性,以利该项目的顺利实施。

    该地块北临西城区北耳环主干道,南邻西直门北顺城街,东临桦皮厂胡同。中材大厦是央企办公楼,方案设计保持了该类建筑严肃、高大的特色,在高度上适当拔高使得一个大体量的建筑显得更加挺拔,再加上顶部的女儿墙的巧妙处理,使得整个建筑在严肃挺拔中不乏活泼。建筑立面的处理上采用了大片玻璃幕墙,保证了建筑内部办公空间的通透和采光,外立面采用竖向线条和横向分割搭配为主。两种不同颜色的而玻璃材质相互陪衬,大大提升了中材大厦形象和中材集体的企业形象。

   该项目地最终方案建筑高度147米,容积率7.78,绿地率42%,建筑密度19.7%。